趵突泉水位:

“全链条”一网通办业务 济南市不动产登记服务新举措

来源:济南网编辑:09-04 10:21

9月4日,记者从济南市委市政府新闻发布会获悉,通过“全链条”办等措施,利用信息网络技术,精简审核资料,简化审批流程,压缩办结时限,不动产登记工作取得明显成效,有效缓解了办理难、程序繁、资料多、办结慢等问题,截至8月底,济南全市共办理各类不动产登记业务47.6万件,目前已经实现一张身份证就能办理不动产登记业务。

一、 下定决心去痼疾、系统集成共享

以往的新建商品房转移登记过程中,存在着办理流程复杂、办证周期长、被强制代理且乱收费,开发商注销或吊销营业执照后购房人无法办证等问题,给购房群众带来极大不便,有时甚至引发社会矛盾。为了一揽子解决以上问题,济南市自然资源和规划局以最快速度把群众关注度高、反映强烈的问题全面、彻底整改到位,推出新建商品房不动产登记“全链条”办理。

“全链条”依托市政府一网通办业务平台,与住建、市场监管、民政、公安、法院等部门以及银行、公证等单位网上整合衔接,规范申请人的身份验证,实现网上一次提交多个办事事项,各部门并行审核,限时完成,变“群众跑”、“部门跑”真正成了“数据跑”。目前,该项工作已在我市全面开展,近百个楼盘一万余户群众马上可以享受到改革便利。

二、 流程梳理再造,化繁为简深度优化

不动产统一登记以来,济南市自然资源和规划局不断梳理流程,优化升级。今年上半年,在新建商品房“全链条”办的推进中又一次实现流程再造,化繁为简。

一是将新建商品房办理流程由双方共同申请制调整为单方适时申请制,群众办理更自主、方便。二是改变过去固定大厅现场办理的模式,深化“互联网+不动产登记”服务模式,开发个人业务网上预受理功能,通过系统设计远程见证当事人,进一步完善网上预约、网上交费、网上查询等服务。三是对网上预申报的业务将审核登簿环节调整为审核前置,待正式受理实物资料后直接登簿发证,办事群众只需跑一次,即可实现立等可取。四是将测绘成果在市局官网上公示,缮证时不再粘贴测绘图纸,调整为在证书上打印二维码,通过手机扫描可下载附图。五是将新建商品房转移、抵押登记等较为简单业务类型由三审制改为二审制,将受理与初审环节合二为一,减化审核流程。六是将不动产登记登簿和制证环节、缴费和领证环节合并,集成相关办理人员,提高办事效率。七是使用电子证照取代传统纸质证书,推动电子印章的使用,登记机构通过系统向金融机构推送不动产登记电子证明。八是加快推进网上缴费和EMS领证业务。在已实现网上缴费的基础上,开通微信、支付宝等第三方支付方式。

三、 提交资料精简,开启“一证取证”新时代

在新建商品房申请资料方面,按照国办的《通知》要求,我市出台了《关于压缩不动产登记办理时间和优化办理程序的通知》,对能够从网上直接获取的土地、规划、竣工、完税凭证等资料,由济南市自然资源和规划局直接通过部门间的共享数据取得,不再要求申请人提交纸制资料,无法获取申请人签字或印章的,由申请人通过网上或现场确认后视同原稿签章。此次调整,共计14项约30余种材料,涉及90多类不动产登记业务,其中减少申请人提交资料最多的是新建商品房转移和抵押登记,原来需要的19份资料合减,最少至1份。银行资料方面,不仅取消纸质合同,改为电子合同,还大大缩减合同内容。通过系统互联,将全市30余家金融机构用于不动产抵押登记的借款和抵押合同进行简化,生成专用的电子合同,方便银行及相关借款人办理抵押登记手续,共涉及10余类抵押登记。同时,将抵押登记涉及的12份材料减少至3份,10余页的合同材料缩减至2页。

目前,每年20余万抵押登记的材料提交得以减化,节省了企业和群众的办理成本和时间,仅凭一张身份证就能办理不动产登记业务,“一证取证”不再是梦。

四、 大力压缩时限,努力当天办结

新建商品房“全链条”办只需群众登录市政府网站,提交身份信息和合同编号,所有的数据和材料将利用数据库自行获取,实现网上申请、网上审核、当日办结,同时,水气热等相关业务实现同步过户,真正让群众省时省心省力。

目前,济南市转移登记、变更登记等一般业务的办理时限为5个工作日;不动产抵押登记网上申请1个工作日,现场办理2个工作日;不动产查封登记、异议登记、抵押权注销登记、夫妻间析产、个人姓名变更业务即时办结;商品房交易2个工作日办结;涉及实体经济企业不动产登记3个工作日办结。有特殊加急需求者依申请可当日办理当天出证,为办事群众和企业提供便利。

原创推荐

  • 客户
  • 无线济南客户端

  • 济南发布客户端

  • 泉城蓝客户端

  • 市中手机台客户端

中国互联网举报中心 网络举报APP下载 网上有害信息举报 举报电话

版权所有:济南广播电视台 All Rights Reserved

鲁ICP备11020100号-1

鲁新网备案号:201653103

广电总局批文 广局[2010]586号

互联网新闻信息服务许可证 37120180004

信息网络传播许可证号1907177

济南网 用户反馈邮箱:ijntv_mail@163.com

举报电话:0531-85652768

广电总机:0531-85652114

广告合作:0531-85653065

国家违法和不良信息举报中心